婚後老婆徵信不好怎麼買房

一、婚後老婆徵信不好怎麼買房

1.以徵信好的一方作為主貸人。

2.對於未還欠款，儘快還款，儘量降低失信帶來的影響。

3.等不良徵信記錄滿5年撤銷後再買房。如果你已經償還欠款，那不良徵信記錄只會保留5年。

當然，由於銀行政策差異，不同銀行也會有所差別。

如果徵信報告有很嚴重的逾期行為，那麼最好等到逾期行為在徵信報告消除以後再進行房貸。目前，根據相關規定，逾期記錄只會在徵信報告中存在5年，因此，5年以後徵信報告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。

需要注意的是，徵信報告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年後才會被自動消除，如果一直沒有還清，那麼逾期記錄將一直在徵信報告中顯示。

二、房貸徵信報告有效期是多長時間

1、網上查詢徵信報告

我們知道，只要註冊登錄央行徵信中心，就可以通過認證個人身份，獲得手機驗證碼，隨時查詢徵信報告。

如果不打印出來的話，徵信報告一直都存在，但是身份驗證碼有期限，只有*，所以在7日內，可以多次查看徵信報告。

温馨提醒：手機驗證碼過期後，需要重新申請。

2、徵信報告有效期多久?

每個銀行金融機構要求不同，可以提前問下工作人員，一般來説徵信有效期是在*~30天左右，因為徵信更新時間也是這麼多天。

用户打印完徵信報告，建議在3天內去辦理業務，儘量不要超過*，否則有可能會失效。

3、新版徵信有效期多久?

據有關負責人介紹，新版徵信更新更加及時，只需要2個工作日就能更新完成，所以建議當天打印完立即去銀行辦理業務。

貸款買房需要徵信報告。銀行本身放貸也還是有風險的，銀行為了控制風險，就會通過貸款購房者的個人資料和個人徵信報告來判斷是否放貸。而個人徵信報告，起到至關重要的作用。一般情況下，只要近2年內沒有發生很嚴重的逾期行為，審批通過的概率都是非常高的。但如果近2年內，或者5年內出現連續3個月或累計6個月的逾期，那麼銀行通常都是直接拒絕放貸的。