如果企業租房要交房產税嗎？

一、如果企業租房要交房產税嗎?

企業租房不需要繳納房產税，房產税按理應當由房屋產權人(房東)繳納。雙方也可以就該問題進行協商。房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃税都是以租金為基礎，按照一定的標準組織徵收。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

二、相關法律依據

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》

第二條：房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納税義務人。

三、相關內容拓展

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》

第五條：下列房產免納房產税：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

4、個人所有非營業用的房產;

5、經財政部批准免税的其他房產。

第六條：除本條例第五條規定者外，納税人納税確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減徵或者免徵房產税。

企業一般會在某寫字樓間租賃辦公場所，一般來説需要繳納的房產税是由房東承擔的，但是房東也可以要求承租方進行承擔，這需要雙方進行一定的協商決定，只要自願達成一致即可，並且需要簽署一份房租租賃合同，對各項問題都進行明確的規定，避免產生不必要的糾紛。