什麼情況下應繳納房產税

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。

精選律師 · 講解實例

什麼情況下徵收房產税

1.納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税;

2.納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税;

3.納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。

4.納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税;

5.納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税;

6.納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產税;

7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。