供暖收費標準
從目前情況來看,集中供暖收費標準是按取暖面積計算的。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加半個陽台面積。如果廚房沒有安裝暖氣片則不計算面積,這是目前比較合理的幾種供暖收費標準。
集中供暖收費標準是參照當地城市集中供暖收費標準執行,目前國家暫時沒有統一的標準。因為各地經濟發展不同,政府的投入和收費標準也不盡相同。國家建設部、財政部等8個部門發出通知,要求現行按面積收費的辦法,逐步推行按熱用量分户計量收費,從而解決供需雙方的利益平衡。
法律依據:
《西安市城市住宅小區物業管理暫行規定》第二十五條
水費、電費、管道燃氣費、暖氣費、有線電視收視費、電話費等收取,有關單位應直接對用户收取,也可委託物業管理公司代為收取。委託物業管理公司代收的,應與物業管理公司簽訂託管合同。
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物業管理違反
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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物業收費不合理怎麼投訴呢
律師解析:物業收費不合理可以向物價局投訴,物價局有義務監管物業公司的收費規定;可以向房管局投訴,房管局作為物業公司的行業管理部門有義務處理違規行為;可以向消費者協會投訴或者向法院起訴,成立業主大會的可以向業主大會反映。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第...
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業主損害鄰居利益不改物業有權利停水停電嗎?
業主與物業管理公司簽訂相關合同合約後,物業需要履行商定的物業服務義務。因此,如果出現業主損害鄰居的利益,則可以適當地協助受害方。但是,如果它涉及業主並且單方面停止供水和供電的,那麼仍然需要回到實際問題。事實上,物業管理公司只有在下列情況下才有權停止供水...
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物業費怎麼那麼貴
律師解析:物業費貴業主可以要求物價部門進行協調,小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%,業主辦理入住手續後未入住、未使用物業的可以向物業服務企業書面告知,按規定標準的70%交納,過分高於政府指導價或市場指導價的可以通過仲裁...