離婚時廉租住房可以分割嗎?
一、離婚時廉租住房可以分割嗎?
離婚時廉租住房是不可以分割的,根據廉租房的相關政策規定,廉租房是針對具備申請廉租房的家庭給予的優惠政策。因此,廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭,並不是買賣關係。住户對於廉租房沒有處分的權利。那麼,解決離婚廉租房怎麼分配的問題,下面有兩種辦法供大家參考:
1、 雙方協商,離婚廉租房怎麼分配?
對於離婚廉租房怎麼分配,如何處置,首先雙方可以協商解決。決定由哪一方繼續居住廉租房,並對另一方給予一定的補償。對於雙方協商的,沒有任何強制性的規定,只要是你情我願的事情,都是可以的。但是不能違反法律的強制性規定。對於不能達成一致意見的,又該如何處置呢?
2、 雙方不能達成一致意見,離婚廉租房怎麼分配?
對於雙方不能達成一致意見的,可以選擇去法院起訴分配廉租房。此時的分配並不是指房子歸誰,只是判決由誰繼續居住廉租房,另一方搬出廉租房。在這裏,由哪方繼續居住廉租房要法官根據實際情況來進行分析處理。並不是説誰申請的廉租房,誰就有繼續居住的權利。也就是説,一家之主申請廉租房是由政策規定的,但是離婚時並不是由户主直接佔有廉租房,其他人,只要是法院判決繼續居住的,也可以繼續居住廉租房。當然,法院如何判決由哪方繼續居住廉租房具體要看家庭成員的實際情況,如,收入水平、身體狀況、有無撫養子女、政策規定等等情況,總之,具體情況具體分析。此時,如果想要在離婚前瞭解廉租房怎麼分配的,可以先諮詢當地的律師,在律師的指導下準備好應對的策略。
二、離婚廉租房如何處置?
對於離婚廉租房如何處置,還有一種方法具有實際的操作性。那就是競價。夫妻雙方對此廉租房實行競價,由出價高的一方獲得此房的居住權,並對另一方給予一定的補償。這種方式可能在實際操作中會比較方便。
最後,需要提醒的是,並不是只有申請人才擁有廉租房的使用權,申請人只是申請廉租房的代表,代表全家人申請廉租房。因此,對於申請人以外的人還是可以主動積極的維護自己的合法權益的。如果對於離婚廉租房怎麼分配,如何處理還不太瞭解的,那就諮詢一下當地的律師比較好。畢竟,對於當地的政策法規,律師瞭解的還是比較透徹的。
廉租房最大的特點就是租賃的價格比較便宜,故此也有不少的人會選擇此種房屋。很對夫妻在結婚後由於沒有資金可以購置新房,也是可能會租賃此種類型的房屋的,故此離婚手續在辦理之前,需要協商由哪一方擁有繼租賃房屋的權利。
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