疫情房租減免糾紛律師收費標準是多少
一、疫情房租減免糾紛律師收費標準是多少?
疫情房租減免糾紛律師收費標準是沒有統一規定的,律師收費考慮的因素:
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
(四)委託人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
(五)律師可能承擔的風險和責任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、疫情期間租房合同糾紛的處理方式有哪些?
合同有約定的,依照合同處理。
租賃關係中的雙方,對於糾紛的內容和標的,如果合同上約定的很清楚,就不要做過多沒有意義的指責。在不存在欺詐的情況下,按照契約精神,合同有約定的按照合同規定處理就好了。
2、協商解決。
雙方從各自利益出發,本着互諒互讓的原則,協商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人,都沒有過多的精力和時間,參與漫長的訴訟,即使一方讓步,從總體上來説並不一定就是吃虧,更何況訴訟也是需要費用的。
3、調解。
出租和承租人鬧僵了,必須有一箇中間人蔘與調解。在以前,雙方熟悉和信任的人包括司法調解作為主持人是最合適的,現代社會下,包括房屋租賃的中介、社區等作為主持人蔘與調解,也是合理的。
4、仲裁。
如果自己協商不成,有沒有合適的調解人,或者不願意去社區、司法局調解。可以走仲裁的途徑,由仲裁部門充當調解主持人,區別在於仲裁作出的決定,效力要強於調解書,可以申請法院強制執行。
其實,就疫情期間的房租減免問題,雙方當事人能夠協商處理是最好的,需要請律師處理的,多半都是因為是企業租用的廠房租金可能比較高,不然,一般的房屋租賃合同也沒有必要通過請律師來處理。
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