租房房東違約中介費怎麼退

中介費不退還，可以要求房東承擔中介費損失。賣方違約與中介服務機構無關，除非雙方有合同約定，需要按照合同約定處理，否則賣方違約的只能向房東要求賠償這部分損失。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。