房屋私自改造出租合法嗎
房屋租賃2.88W
不合法。如果房東私自改造出租屋,這個時候進行出租是不合法的,業主雖然對建築享有佔有使用收益的權利,但是不得利用這個權利危及建築物的安全,不得損害他人的合法權益。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條 商品房屋出租人明知其出租的房屋是危險房屋的,不得出租。
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公有住房能出租嗎
律師解答:不可以。律師解析:公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;4、在公共租賃住房內從事...
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租賃合同中哪些情形不算違約
律師解析:一、房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋。2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協商收回租賃房屋;3、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞、改變房屋用...
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押一付一中途退房是怎麼算
律師解析:看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同,協商一致退房退租;房東拒絕協商的,屬於租户單方面違約,房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的,租户可以直接退房並不需要支付賠償。法律依據:《民法典》第五百...
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出租合同糾紛如何解決
律師解析:租賃合同糾紛解決方式主要如下:1.雙方協商。自行解決雙方的矛盾;2.調解解決、通過第三人出面調解,第三人可以是房屋交易市場管理部門,也可以是租房中介;3.仲裁。合同當事人把合同糾紛交給仲裁機構,讓仲裁機構就此糾紛作出裁決;4.訴訟解決。讓當事人一方向法院...