租了違建房怎麼解決
房屋租賃3.17W
律師解析:如果在你租賃違建店面之前,對方沒有告訴你該店面屬於違建,那麼你就可以要求對方退回租金,並且賠償相應的損失,或者你也可以找房東全款退費,協商不好的話就可以向法院起訴。
因為該房東不僅向你隱瞞了店鋪屬於違章建築的事實,而且在簽署合同之前是他先違約的,所以賠償相應的損失是他不可推脱的事情。法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條
違反本辦法第六條的,由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;
對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
因為該房東不僅向你隱瞞了店鋪屬於違章建築的事實,而且在簽署合同之前是他先違約的,所以賠償相應的損失是他不可推脱的事情。法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條
違反本辦法第六條的,由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;
對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
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民法典規定房屋租賃合同爭議能否仲裁
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人死了租房合同該如何辦
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民法典中租房合同滯納金有效嗎
律師解答:有效。律師解析:租賃合同約定滯納金是有效的。民事合同中的滯納金在法律上不應稱之為滯納金,法律上是稱它為違約金。當事人在協議中約定了滯納金可以視為違約金。違約金是指合同當事人違反合同應當向對方支付約定的或法律規定的一定數額的金錢。法律依據...
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