上海租房多少錢一個月,租房時需要注意什麼
上海租房多少錢一個月 租房時需要注意什麼
一室户:市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具),其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一廳:市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具),其他地段600-1000元/月(配基本用具)
二室一廳:市內交通便利地段1800-2500元/月(配全套家電和用具),其他地段1000-1500元/月(配基本用具)
三室一廳:市內交通便利地段2500-4000元/月(配全套家電和用具),其他地段1500-2000元/月(配基本用具)
據瞭解,像中原新村這樣的生活配套齊全、交通便捷的成熟居住區,租賃需求量長期活躍,而今年以來租賃市場交易熱度持續期長,導致房源供應持續緊張。北蔡三店的經理表示,8月以來門店租賃掛牌量明顯下降,但租客多,供求比約為1:10,也就是説,10個客户搶着租一套房,在這樣的情況下,租金被順勢抬高。
與7月份相比,租金平均上漲3%-5%,就板塊內租賃需求最大的多層住宅來講,目前一房月租金至少要3000元,兩房月租金在4000-4500元,部分精裝修房源租金達5000元。經理補充道,由於目前租賃供求矛盾十分突出,許多客户都會提前一個月出來找房,如果沒有合適的房源,馬上轉移到附近金橋、外高橋或更遠的區域。
付款方式一般都是付2押1或付2押1,如果通過房產中介,還要和房東雙方各承擔相當於1個月租金的50%。
上海對於很多年輕人來説充滿機遇和挑戰,最基礎的挑戰有時候可能來自房租和日漸高漲的生活水平。也正是因為出了高昂的房租所以在與房東簽訂租房合同的時候也要非常的細緻,不能僅僅關注上海租房多少錢一個月,房東的證件是否齊全同樣也是非常重要的考察點。
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一直不交房多久可解除合同
律師解析:一直不交房多久可以解除合同:根據《中華人民共和國民法典》合同有約定的依約定,沒有約定的可以先催告交納,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依據:《中華人民共...
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合同未定期限承租人可隨時解除租賃關係嗎
律師解析:1、可以。2、合同未約定期限的,該合同就屬於不定期合同,承租人自然是可以隨時解除租賃關係的。3、除非租賃合同中另有約定,則按約定進行。4、當事人隨時解除合同的,出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。法律依據:《民法典》第七百三十四條租賃期限...
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公有住房能出租嗎
律師解答:不可以。律師解析:公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;4、在公共租賃住房內從事...
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人死了租房合同該咋辦
律師解析:房屋租賃期間租賃當事人死亡或者依法變更、終止的,租賃關係按照下列規定處理:1、出租人死亡或的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的...