朝陽出租房屋租賃合同怎麼寫
1、首先要寫的是雙方的基本信息。甲乙雙方,也就是租房與承租方姓名性別,出生年月日,身份證號碼等等。
2、填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成的有關協議,例如甲方是租房,乙方是承租方的話,協議如下:甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。還可以規定上租金,交租時間,交租日期等等。
3、協議中應當標明,在租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施。如果租賃時間到的話,承租方仍舊想要繼續租房,應該向租方提前一個月提出。達成之後,可以繼續按照協議實行。既然續租的話需要提前一個月,終止合同也需要提前一個月通知租方。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。
4、如果租房在租房子時,不想承包租賃期間乙方的水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用的話,也應該在協議中明確寫出。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。結尾處包括雙方的簽字,連續電話,籤合同的時間等等,必要時也可以按上雙方的手印。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十三條 房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
-
租房定金和訂金的區別
律師解析:租房定金和訂金的區別有:租房中的定金是在租房合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式,具有擔保的法律效應;租房訂金是在簽訂租賃合同時預訂所付的錢,是當事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。法律依據:《民...
-
租賃合同中哪些情形不算違約
律師解析:一、房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋。2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協商收回租賃房屋;3、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞、改變房屋用...
-
房子租賃怎麼防止承租方轉租
律師解答:要經出租人同意。律師解析:民法典規定,承租人轉租房子的,要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的,可以在合同中載明房子不是轉租,並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續...
-
一直不交房多久可解除合同
律師解析:一直不交房多久可以解除合同:根據《中華人民共和國民法典》合同有約定的依約定,沒有約定的可以先催告交納,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依據:《中華人民共...