房屋租賃合同怎麼寫，房屋出租合同怎麼寫

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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房屋合同怎麼寫

關於房屋合同怎麼寫的問題，下面我們以房屋租賃合同為例。房屋租賃合同要包括以下內容：

1、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定。

2、寫清楚租賃期限，並且將租金要寫清楚，付清楚的時間，到期後該怎麼辦等等，都需要寫清楚。

3、寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。

4、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

5、寫清楚在租賃期前幾個月通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。

6、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。

【法律條文】:

《商品房屋租賃管理辦法》：

第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。

建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

《商品房屋租賃管理辦法》：

第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。