買房子流水不夠怎麼辦
銀行流水不夠,可以通過以下途徑解決:
(1)提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來説,如果主貸人的銀行流水不符合要求,還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款,只要夫妻共同流水符合要求,也是可以申請到貸款的。
(2)存入一筆存款
如果申請人剛換了工作,半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的,那在申請房貸時,可以往銀行卡中一次性存入一筆存款,具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明,且每月穩定收入是房貸月供的2倍多,通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
(3)提供公積金繳存證明或個人納税證明
有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納税證明來代替銀行流水。
(4)擔保貸款
貸款人不是無業遊民,可以出具有效的單位收入證明。
(5)減少貸款額度
通過提高首付比例,減少貸款額度的方法來申請房貸。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》 第十條
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。
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哪種買房定金可以退?
律師解析:滿足以下條件的定金可以退:1、雙方按約履行的,定金應抵作價款或退回;2、因特殊情況導致不能簽定合同的,或者對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以退回;3、售房者單方違約導致不能繼續履行的,定金可以退回雙倍。法律依據:《...
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開放商延期交房可以解除合同嗎
律師解析:延期交房經催告三個月內仍未履行的可以解除合同。1、購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;2、催告達到3個月以上購房者可以行使解除權,由開發商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。法律依據:《民法典》第五百六...
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