買房籤合同騙違約金的怎麼辦？

一、買房籤合同騙違約金的怎麼辦?

買房籤合同騙違約金的的構成詐騙行為，需要追究詐騙罪的法律責任，根據《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

本罪侵犯的客體是公私財物所有權。有些違法活動，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限於公私財產所有權。所以，不構成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬於侵犯人身權利罪。

二、詐騙罪與招搖撞騙罪的界限

兩者都使用騙術，後者也可能獲得財產利益，這兩點相同;但是，主觀目的、犯罪手段、財物數額要求和侵犯的客體，均有不同。招搖撞騙罪是以騙取各種非法利益為目的，冒充國家工作人員，進行招搖撞騙活動，是損害國家機關、公共利益或者公民合法權益的行為，它所騙取的不僅包括財物(但無數額多少的限制)，還包括工作、職務、地位、榮譽等等，屬於妨害社會管理秩序罪。當犯罪分子冒充國家工作人員騙取公私財物時，它就侵犯了財產權利，又損害了國家機關和正常活動，屬於牽連犯，應當按照行為所侵犯的主要客體和主要危害性來確定罪名並從重懲罰。如果騙取財物數額不大，卻嚴重損害了國家機關，應按招搖撞騙罪論處;反之，則定為詐騙罪，如果嚴重地侵犯了兩種客體，一般依從一重罪處斷的原則按詐騙罪處治;如果先後分別獨立地犯了兩種罪，互不牽連則應按照數罪併罰原則處理。

對於合同違約金中存在詐騙的情況，是需要嚴格基於上述法律中規定的情況來進行處理的，特別是不同的涉案情況所認定的事項是不同的，如果對相關事項的處理不清楚的，可以提交有關證據到法院來進行起訴處理。