經濟適用住房上市交易要交哪些税費?

房產税費是針對房產交易應繳納的各項費用的總稱。那麼，經濟適用住房上市交易要交哪些税費？經濟適用住房上市交易的税費與一般房產上市交易的税費有什麼不一樣？

經濟適用住房上市交易應繳税費

一、買賣：

除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數按下列規定繳納税費：

(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;

(二)所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公佈的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花税、監證費 後的淨收益，按超額累進比例繳納。成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的淨收益全額繳納。

(三)印花税：0.1%，買賣雙方各承擔一半;

(四)契税：1.5%，由買方繳納;

二、出租：

(一)土地收益：按出租建築面積每平方米0.5元徵收，由出租方繳納;

(二)營業税、房產税、教育費附加、社會事業發展費、基礎設施建設附加費、城市維護建設税、個人所得税：按租金收入10%的綜合徵收率徵收，由出租方繳納;

(三)土地使用税、印花税：按現行規定徵收;

三、已購公有住房和經濟適用住房上市交易的其他行政事業性收費按國家和省有關規定執行。

本站小編為您整理經濟適用房上市交易的三種類型的有關税費。從上文我們知道：經濟適用房交易的不同類型會有不同的交税規定和交税標準。