我國東莞二套房首付多少

目前我國各省市針對二套房產的首付比例都是不一樣的。在大多數情況下，可能首付比例總體來説是有所上調的，其中最重要的目的還是為了抑制我國的房價。對於一些有條件的人來説，購買二套房，也要事先了解一下二套房的首付比例才可以。下面小編就為大家介紹一下我國東莞二套房首付多少?

一、我國東莞二套房首付多少?

目前東莞二套首付4成，別墅首付6成

二、東莞市人民政府辦公室關於進一步完善我市住房限購政策的通知

各鎮人民政府(街道辦事處、園區管委會),市府直屬各單位:

為進一步完善我市住房限購政策,支持合理住房需求,遏制炒房行為,促進房地產市場平穩健康發展,現將有關事項通知如下:

1、限購對象及條件

(一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續暫停向其銷售新建商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得税或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房;已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得税或社會保險證明的,暫停向其銷售新建商品住房。

(三)非本市户籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱,能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續繳納半年以上社會保險證明的,可在我市購買首套新建商品住房;購買第二套新建商品住房的,執行以上第(二)點規定。

(四)通過補繳的個人所得税或社會保險繳納證明不予認定。

2、交易轉讓

自本通知施行之日起在本市行政區域內購買住房的(含新建商品住房和二手住房,以網籤時間為準),須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

通過贈與方式轉讓住房後,須滿2年後方可再次購買住房;接受贈與的,須符合本市的現行限購政策。

3、執行時點

本通知自2017年4月11日零時起執行。執行時間點之前已完成《商品房買賣合同》網籤的,或未完成《商品房買賣合同》網籤但已簽訂認購書且已支付定金或首付款的(須提供定金或首付款電子進賬單原件,對以現金形式支付定金或首付款的,不予認可),網上已簽訂《房地產買賣合同》的,仍按原政策執行。

東莞市人民政府辦公室

2017年4月10日

東莞市的二套房的首付比例目前為40%，這是普通的商品房的首付比例，如果購買的是屬於別墅性質的話，那麼首付比例就達到了60%。除了東莞二套房的首付比例以外，關於東莞市政府規定的限購政策，想要了解的小夥伴們在上文中也有詳細的內容。