公司租房房產税該交嗎?
在實踐中,我們經常會遇見房東要求承租人繳納房產税的情況,那麼,根據我國相關法律規定,該房產税應當由誰繳納?承租方應當繳納嗎?下面,隨本站小編一起來學習下相關知識吧。
一、公司租房房產税該交嗎
《房產税暫行條例》第二條 房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
因此,房產税不應當承租方交,而是由房東繳納。但是,如果當事人雙方就此另有約定除外。
二、公司租房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:
一、甲方將其歸屬所有權的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施,如有損壞,乙方負責賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結構,需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內,不得將租房作違法經營場所。一經發現,除按法律制裁外,甲方有權收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人,如未經甲方同意轉租,此協議無效,安全責任由乙方自負。
九、如租期滿,乙方需繼續租用,須提前一個月與甲方交涉説明,並提前交清下年租金,如乙方不再續租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權在租房期滿五天後打開房屋另行出租或使用。
本協議一式兩份,經雙方代表簽字後生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
甲方(租賃人): 身份證號: 聯繫電話:
乙方(承租人): 身份證號: 聯繫電話:
綜上可知,根據我國《房產税暫行條例》相關規定,房產税按理應當由房屋產權人繳納,但如果出租人和承租人另有約定的,該約定優先於法定。因此,建議雙方在租賃合同將該費約定清楚,如果你對房產税繳納問題還有其他疑問,歡迎你聯繫我們本站,我們將盡快為你詳細解答。
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