外地個人所得税重慶買房可以退税嗎
外地個人所得税重慶買房符合退税條件的才能退税,個人所得税退税的條件是:
1、上年度綜合所得全年收入額不足6萬,但平時預繳個人所得税的。
2、上年度符合享受條件的專項附加扣除,但預繳税款時沒有扣除的。
3、因年中就業、退職或部分月份沒有收入等原因,導致前後税收優惠政策不一致。
4、沒有任何受僱單位,僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得,需要通過彙算清繳辦理各項税前扣除。
5、上年中間勞務報酬、稿酬、特許權使用費適用的預扣預繳率高於綜合所得適用税率的。
6、預繳税款時,為享受或未足額享受税收優惠的。
7、有符合條件的公益慈善捐贈支出,但預繳税款時未辦理扣除等情形。
二、個人所得税退税的流程是什麼?
第一步:準備申報
安裝個人所得税軟件,打開軟件後,先進行註冊登錄,進入年度彙算:首頁【常用業務】—【綜合所得年度彙算】;
1)進入申報界面後,填報方式有【使用已申報數據填寫】 和【自行填寫】兩種選擇。
2)為了方便申報,推薦大家選擇【使用已申報數據填寫】,税務機關已按一定規則預填了部分申報數據,大家只需確認即可。
3)選擇【使用已申報數據填寫】—【開始申報】後,系統提示【標準申報須知(使用已申報數據)】,點擊“我已閲讀並知曉”,開始年度彙算申報。
第二步:確認信息
需要對個人基礎信息、匯繳地、已繳税額進行確認
第三步:填報數據
確認預填的收入和扣除信息無誤,可直接點擊【下一步】。
第四步:計算税款
數據系統將自動計算您本年度綜合所得應補(退)税額
第五步:提交申報
確認結果後,點擊【提交申報】即可。
第六步:退(補)税
如存在多預繳税款,可選擇【申請退税】。
對於在重慶買房的納税義務人來講,並不是説自己在重慶買了房了,所以重慶當地的税務機關就必須要給自己退個人所得税。假如本人交的個税跟應繳個税是吻合的,甚至有些人經過核對以後少交個税,像這類羣體就不能申請退税了。
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