個人原因期房退房流程
個人原因期房退房流程:
1、與開發商協商,得到開發商的同意,才能夠進行退房的手續。向開發商説明一下退房的原因,得到了同意才能夠進行申請。
2、要提交申請退房的資料。個人身份證,户口本,如果已經辦理了貸款的手續,也必須要和開發商協商,要帶上相關的合同,先要到房管局取消購房信息,才能夠達到退房的目的。
3、房管局會在網上進行公示,説明這套房子已經退了,然後要註銷預購的登記,之後才能夠完成退房的手續。
《民法典》第四百九十五條 當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等,構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的,對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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