二手房的交房時間一般是多久
一、二手房的交房時間一般是多久
二手房交房時間都是雙方約定,一般在主款付完後就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話,可以通過法律途徑解決,如果約定了仲裁條款,可以申請仲裁,要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
交房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
現在大部分都是開發商委託物業進行交付,開發商主要負責對業主進行身份驗證,收取一些遺留費用,物業公司收取物業費等相關費用,帶領業主驗房,最後發放鑰匙,就算完成了交房的基本程序。
二、二手房收房要注意哪些事項
1、結清水錶賬單
2、告知電錶狀況
3、協助煤氣過户
4、協助有線電視過户
5、結清電話,寬帶費用
6、結算維修資金
7、物業更名及結算物業管理費用
通過上文的介紹,相信您應該已經對二手房的收房應該已經有了一定的瞭解,如果上述內容您都做到了,但仍然出現了法律糾紛,那麼建議您可以去諮詢一下有關房產方面的本站律師,讓專業的律師幫您有效的解決您的糾紛。至於二手房交房時間一般是多久的問題,上文也做出了介紹希望對你有所幫助。
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民法典規定二手房黑白合同的效力應該怎麼確定
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二手房買賣怎樣審查
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