二手房買賣合同能否公證
二手房買賣合同屬於合同的一種,可以辦理公證手續。
《中華人民共和國公證法》
第十一條:根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑑、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
-
買二手房有哪些過户流程
二手房交易過户流程:1、簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方。2、查檔:經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。3、轉定:憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。4、物業評估:委託...
-
二手房過户手續及流程是什麼?
律師解析:二手房過户手續及流程如下:1、向賣方瞭解房屋現狀(注意產權),賣方提供房產擁有的合法證件(房屋所有權證書、身份證件及其它證件)。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易,買方可支付定金,買賣雙方簽訂二手房買賣合同,至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產交...
-
二手房居住權期限是多少年
律師解析:要根據居住權合同約定的年限確定;如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。...
-
一手房房產證辦理流程及費用是什麼
一手房子辦理房產證需要的主要費用有:契税、印花税、登記費工本費等。1、契税:房子面積小於90,契税一般按照房款的1%徵收,超過90平米按房款的1.5%徵收;2、印花税:“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納,“權利、許可證照”税...