廣州公租房申請條件是什麼
(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮户籍,並在本市工作或居住,但以下兩種情況除外:
1.申請人配偶及未年滿18週歲子女非本市城鎮户籍但在本市工作或居住的,應當作為共同申請人;
2.户籍因就學、服兵役等原因遷出本市的,可以作為共同申請人。
(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產淨值符合政府公佈的標準。收入標準實行動態調整,由市住房城鄉建設委根據本市經濟社會發展水平和住房價格水平,參照城鎮居民人均可支配收入的一定比例確定,報市政府批准後公佈執行。
(三)在本市無自有產權住房,或現自有產權住房人均建築面積低於15平方米(或人均居住面積低於10平方米,下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建築面積低於15平方米。家庭自有產權住房人均建築面積超過9平方米不足15平方米的,只能申請住房租賃補貼。
(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房等購房優惠政策。申請流程
1.申請受理
符合條件的申請人須在規定時間內向居住地所在區的街(鎮)來穗人員和出租屋服務管理中心(以下簡稱受理部門)提交申請材料。
2.初審
受理部門應當自市住房保障部門發佈的受理申請截止之日起,15個工作日內完成申請材料的初審。
3.會審
區住房保障部門應當自收到申請材料和初審意見之日起15個工作日內,審查核實申請人家庭住房狀況。4.複核5.公示6.批准
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出租人提前解除租賃合同賠償
如果是因為出租人的原因導致合同提前解除出租人是要賠償承租人的損失的。當事人約定違約金的按違約金收取,當事人約定定金的按定金收取,當事人既約定違約金,又約定定金的,承租人可以選擇適用違約金或者定金條款。如果約定的違約金低於造成的損失的,承租人可以請求人...
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西安公租房申請條件
西安市公租房申請條件如下:1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準;2、外來務工人員指年滿18週歲,具有就業地城鎮暫住證(居住證),在就業城鎮居住6個月以上,3、勞動關係穩定,與用人單位簽訂1年以上勞動合同,連續繳納6個...
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房屋轉租由誰舉證
根據證據規則,誰主張誰舉證,按理應當由出租人來證明對方的非法轉租行為。但是,《合同法》(自2021年1月1日起廢止)頒佈後,承租人將租賃房屋轉租後,往往不籤轉租合同,或者簽了轉租合同,但轉租人與第三人害怕出租人收回房屋而否認是轉租,根本就不出示他們之間的轉租合同。如...
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房租住不滿一個月租金咋算
房租仍然按照合同約定的月租金的金額來收取。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...