房貸流水怎麼做
1.只要借款人持本人的銀行卡或結算賬户加上身份證明,就可以到銀行櫃枱要求打印銀行流水,一般可以打印最近六個月的,大多數銀行是不收費的,如果銀行流水過多,或個別銀行,要收費。
2.打印真實的銀行流水,找專業人員PS,把流水做大,給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。
3.自己做流水,反覆從多個賬户中的資金轉進轉出,看似流水很大,其實大多數與經營無關。
後兩種虛假的銀行流水,有經驗的貸款審批人員很容易辨別出來,其中前者屬於提供虛假申請資料,會被拒絕貸款的,並被列入黑名單,永遠禁入。後者,會被警告但不會影響貸款的審批。
個人房貸流水賬不夠解決辦法:
1.延長貸款年限,提高首付減少貸款額。
2.讓銷售員做工資單,把工資寫高一些,然後拿去公司蓋章,告訴銀行單位是發現金的,不是打卡的。
《個人住房貸款管理辦法》
第三十五條 借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:
一、借款人不按期歸還貸款本息的;
二、借款人提供虛假文件或資料,已經或可能造成貸款損失的;
三、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重複抵押的;
四、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。
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