期房可以轉讓嗎

期房可以轉讓嗎？

根據法律法規的相關規定，未依法登記取得權屬證書的房屋是不能進行出售的，但其實這裏所講的未取得權屬證書指的是已經交付竣工使用的房屋，並未直接涉及到期房。

所以，只要購房者與開發商簽訂了預售合同，並在房地產管理機關進行了預售登記後就可以進行轉讓。

然而，期房該如何轉讓呢？

1、簽訂預售合同

期房轉讓前，轉讓人必須與房地產開發企業簽訂商品房預售合同，並在房地產管理機關進行預售登記後才可以轉讓，所以第一步必須是簽訂預售合同。

2、書面通知開發商

轉讓人未付清商品房預售合同約定的總價款的，轉讓人應當取得房地產開發企業同意；已付清總價款的，轉讓人只要把其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業即可。