法院查封的房子怎麼過户
(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封;
(二)材料準備好,用書面方式寄給有關部門;
(三)當事人自願履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過户登記;當事人一方不願履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過户的判決或裁定、協助執行通知書辦理過户;
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關係,依法辦理房產過户手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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