未辦理房產證的房屋能否保全
房產糾紛律師解答2.76W
未辦理房產證的房屋不能保全。
1、訴訟保全的範圍應當限於當事人爭議的財產,或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全,應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證,如汽車要提供車户證明,房屋要提供房屋產權證明書等,以防錯將他人的財產查封、扣押。
2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬,無法確定是否是義務人的財產,也就無法起到保全的作用。
3、因此,未辦理房產證,法院一般是不會採取財產保全的。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條
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