2021年房產證新規定費用徵收部分有什麼內容

一、房產證新規定費用徵收部分有什麼內容?

1、契税，量税考慮是否首套房產、房屋面積大小和是否涉及相關減免政策;

2、房產登記費80元;3、房產專項維修基金，量税考慮是否電梯房。另外二手房房產證增值税，不足兩年的房產，按5%的徵收，等於和大於2年可免徵;其次個人所得税，售價差額的20%或房價的1%;

3、契税，小於90平米為1%，90到144平米為1.5%，超出144平米為3%，大於144平米的有相關優惠;

4、房屋轉移登記費80元;

5、房屋轉移登記手續費，也稱過户費，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米;

6、房屋專項維修基金，多層住宅7層以下，非電梯房60元每平米，電梯房90元每平米，多層住宅超7層的145元每平米;

7、土地收益金，房改房為1%，安居房為2%、經濟適用房為15%，商品房不繳納此費。

二、關於《中華人民共和國契税暫行條例》 法律依據

1、依據《中華人民共和國契税暫行條例》 第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本條例的規定繳納契税。

2、依據《中華人民共和國契税暫行條例》第三條契税税率為3—5%。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。

三、房產證寫名字新政策辦理流程

1、取結婚證、身份證、房產證三證，原件和複印件。去房屋所在區域的房地產交易中心。

2、首先通知預檢窗口，是來辦理房產證加名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果資料齊全，會給一個號碼，然後帶着號碼去相關窗口。辦理房產證需交一百一十元手續費。

3、依據《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。

綜合上面的內容，在新的一年中房產證的新規是有一些變化了，主要還是依據《中華人民共和國契税暫行條例》 的相關法律內容進行的。