租房押金退不退

一、租房押金退不退

要結合具體情況分析。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還。

如果租賃合同明確表示將押金作為租賃預付款處理，可以不用退還。按照規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租車押金不退算詐騙嗎

租車押金不退不算詐騙。

詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

租車押金不退不算詐騙，但是屬於違法行為。受害的公民應該向當地的司法機關進行申請，保護自己的合法權益，向當地的人民法院或者公安部門進行報案辦理，要求出租方退返自己的押金。

租車押金不退的起訴流程有：

1、確定管轄法院，起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。

2、寫起訴狀，民事起訴狀應當包含以下內容：

（1）原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中註明該情況，並儘可能提供被告的信息以及原户籍地；

（2）訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；

（3）事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；

（4）署名和時間，由原告簽名或蓋章，並簽署時間。

3、整理證據，如押金的證據，及其當時簽訂的合同。

4、立案，即到管轄地所在地法院提交起訴狀並提供證據。

5、交費，當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用。

6、等候審理判決，立案手續後，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。

7、申請強制執行，在判決生效後，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給你的，就可以向法院申請強制執行。

《刑法》第二百六十六條，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

《民法典》第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《民事訴訟法》第一百二十二條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、租房到期不退押金要怎麼辦

遇到黑房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。有一些調解機構以及對應的監管部門房管局可以居中協調，租户可以選擇去相應的部門投訴。

押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。

押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。

需要注意押金並不等同於定金，押金和定金的區別：

1、性質不同。押金是一種質押擔保，定金是金錢擔保;

2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質上不具有預先支付的特點，而定金需要在履行前交付;

3、訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人，而定金是當事人之間的擔保;

4、交付上後的所有權的不同。押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時佔有，做質押，而定金在交付的時候所有權轉移至接收人。

5、數額不同。押金沒有規定，從當事人的約定，並且可以高於價款，而定金為20%的數額，並且不能高於標的物價款;

6、是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則，交付人不履行義務，無權收回押金，接收人不履行合同，不承擔雙倍返還的責任，而定金則適用定金罰則。

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

對於租房押金退不退的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

1.5w 瀏覽文章房屋轉租的條件是什麼1.8w 瀏覽文章沒有籤房屋租賃合同有效嗎2.3w 瀏覽文章租賃房合同還沒到期可以退嗎1.5w 瀏覽文章租的房子被賣了，租房合同是否還有效2.0w 瀏覽文章一房二租合同效力怎麼認定2.0w 瀏覽文章合租者突然不租了違約金怎麼付1.7w 瀏覽文章怎麼合法轉租1.7w 瀏覽文章房屋出租後物業費該誰承擔1.9w 瀏覽文章哪些情況下承租人不能行使優先購買權1.6w 瀏覽文章承租人在哪些情形不得主張優先購買權1.4w 瀏覽文章房屋租賃合同注意事項有哪些2.0w 瀏覽文章出租人未經房主同意是否能再找人合租2.0w 瀏覽文章廉租房和公租房的區別有什麼1.9w 瀏覽文章房屋租賃合同怎麼才算生效1.7w 瀏覽文章遲延交付租金房東是否能解除租賃合同2.0w 瀏覽文章租房合同的解除存在哪些後果2.0w 瀏覽文章出租房屋是否能作抵押1.9w 瀏覽文章租客未經房東同意可以轉租嗎1.9w 瀏覽文章房屋租賃未到期被催搬應如何3.9w 瀏覽文章租房不要押金直接搬走是否違法

更多#房屋租賃相關

諮詢口頭租一年房租押一付三，現在不想租了，押一付三，押三月不想租。322次閲讀圖文租房押金退不退要結合具體情況分析。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還。如果租賃合同明確表示將押金作為租賃預付款處理，可以不用退還。按照規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2023-12-05903次閲讀文章租房不租了押金退不退？2023.03.0419075次閲讀諮詢租客押金不退, 租客不退租客的押金怎麼辦303次閲讀圖文租房子不租了押金退嗎違法。1、這是屬於租賃合同糾紛，可以協商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約。3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還。2023-12-111086次閲讀文章租房不租了押金退不退,租房押金糾紛怎麼處理?2023.03.042258次閲讀諮詢收據怎麼寫，押金，房租，房租費，押金473次閲讀圖文租房押金退嗎要結合具體情況分析。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還。如果租賃合同明確表示將押金作為租賃預付款處理，可以不用退還。按照規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2023-12-131044次閲讀文章租房退房押金不退怎麼辦2023.03.058110次閲讀諮詢短租房租，有押金條，但是不租了，押金可以退嗎448次閲讀加載更多更多

房屋租賃最新文章

假冒房東轉租詐騙罪判多少年1417次閲讀2023.12.30租房合同詐騙立案要多久1176次閲讀2023.12.30租房沒合同是不是能起訴要房租1151次閲讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1980次閲讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1720次閲讀2023.12.29

遇到房屋租賃問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多租房工積金在微信或支付寶可以提取嗎?2024-01-02 18:57:37網友提問然後我一開始不想租車的我自己有電動車當時那裏的人是中介還是什麼我也不知道,當時很多東西都辦理好了,還在上學然後我在去年九月底找了一份工作兼職送外賣,我今年18?2024-01-02 18:56:46網友提問我23年四月份租了個門面，簽了三年的合同?2024-01-02 18:41:07網友提問我是遊戲中介我遊戲租出去，租客給我封了，現在房主起訴我咋辦?2024-01-02 18:31:47網友提問我這邊房租合同當時簽訂了半年，交了兩個月的押金，現在沒住滿半年大概住了將近5個月，這個押金能退嗎?2024-01-02 18:09:14網友提問我之前的房西欠我房租2\.2w有聊天記錄，但是出租合同我找不到了?2024-01-02 17:57:44網友提問就是我去租房子交了定金,然後還拿了他的鑰匙,然後後面過了七天左右,我又不想租了,但沒簽合同,算違約嗎?2024-01-02 17:41:24網友提問房租違約金問題?2024-01-02 17:40:21網友提問在工廠每天都上15個半小時的班差不多上一年了，在去年11月8號在出租房突發腦溢血發工傷嗎?2024-01-02 17:38:40網友提問公租房買個人產權需要去哪裏辦理…用不用找房產中介…謝謝啦😊?2024-01-02 17:31:31網友提問