企業租房可以零租金嗎？

一、企業租房可以零租金嗎?

企業租房可以零租金。零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協商一致確定在租金事項上寫零租金，那麼合同就是有效的。

《民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租轉租的房子不需要和房東籤合同，房屋承租人將房屋轉租給次承租人，應取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人未作反對錶示的(默示)，應視為已經取得了房屋出租人的同意，該房屋轉租合同有效。

二、租賃合同的期限是否可以寫永久

不可以。租賃合同的期限無法寫永久。法律規定租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

租轉租的房子不需要和房東籤合同，房屋承租人將房屋轉租給次承租人，應取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人未作反對錶示的(默示)，應視為已經取得了房屋出租人的同意，該房屋轉租合同有效。

在當代的社會現在租賃房屋的話，那麼必然是需要關於租房當中的內容來進行協商的，比如説房屋租賃的房租，還有就是房屋租賃的期限等等，如果説雙方當事人能夠關於租金的問題協商一致，確定是屬於不支付租金的話，那麼這樣的合同也是屬於合法有效的。