二手期房改名交易流程

二手期房改名交易流程：
1、買賣雙方簽訂好買賣合同之後先到房管局進行網籤;
2、攜帶網籤合同到核税窗口排號;
3、到辦證大廳辦理過户手續，辦理過户時領取取件單，按照規定時間領取產權證;
4、拿着取件單到繳費窗口繳税，繳税後到取件窗口等待領證即可。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條　下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。