借貸糾紛欠款人失蹤了房產可以拍賣嗎

借貸糾紛欠款人失蹤了房產可以拍賣嗎

需要經過法院有效判決之後，房產才可以進行拍賣。

1、債務人失蹤，可以通過訴訟來維護自身的合法權益，不受損害。

2、這羣人訴訟成功之後，可以向法院申請強制執行。

行動建議：

1、拍賣的房屋產權要清晰，過户不會有任何問題，委託拍賣的房屋如設有抵押權的，應先註銷抵押權，而法院委託拍賣的，要提交法院委託拍賣函及協助執行通知書。

2、價格需要合理。如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。

3、委託拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然後再同委託人簽訂《委託拍賣合同》。經拍賣所得的房產辦理產權時需提交房屋權屬證書，拍賣成交確認書，委託拍賣協議，判決書、裁定書或調解書，委託書。