泰州二手房交易賣方費用

二手房賣方應交哪些費用

1、交易手續費：交易手續費按每平方米計算，5元/平方米, 賣方承擔50%費用;

2、合同印花税：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納;

3、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%;

4、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供，根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定;

5、出售二手房還需要交個人所得税：

如果賣方能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納税額的，應採取查帳徵收，依應納税所得額的20%計徵個人所得税;對納税人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納税額的，應採取核定徵收，税率暫定為計税價格的1%;