房屋買賣返還原物

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

返還原物請求權與買賣不破租賃有衝突嗎

返還原物請求權，是指所有權人在其物被他人非法佔有時，依法要求該佔有人或轉得人返還原物的權利;為物上請求權之一種。在物權人的對物支配權受到侵害時，返還原物請求權是恢復其原有權利狀態的基本手段;它充分體現了物權的歸一力和追及力。

筆者認為，損害賠償屬於侵權之債問題，不在返還請求權的效力範圍之內。物權人行使返還請求權的目的是為了恢復對原物的佔有，為此，相對人應將所有物或標的物移交物權人佔有。