房款定金退款收據

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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定金違約不退，但收據寫的是訂金能退款嗎

可以退r不具有定金作用r屬於預付款性質r可以退，不退到法院起訴。r最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋r第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。