拆遷產權爭議是有哪些

1、原房屋產權人死亡後，繼承人未辦理繼承及析產手續的房屋，在拆遷開始時繼承人要求繼承和析產的;
2、聯合建設的房屋，雖經有關部門批准建設，但聯合建設的當事人未能就聯合建設的房屋的產權進行約定，或者雖有約定但雙方當事人仍然有爭議的;
3、一方當事人雖然已經取得房屋產權證書，但他方當事人已經明確提出產權主張(這種產權主張一般情況下應當是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產權的訴訟請求);
4、已經建成的房屋未取得產權證書，當事人各方主張房屋產權的;
5、因房屋產權轉讓的過程中出現若干問題，造成產權發生爭議的;
6、因歷史上落實私房政策問題導致的產權爭議;