買房子的其它費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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買房子都要交什麼費用

辦理房產證要交納哪些費用，是大家都很關注的問題，在我國辦理商品房房產證的時候要交納登記費、税費、交易手續費三項費用，以下就為您詳細進行介紹。

(一)登記費：住房所有權登記費每套收取80元;

(二)税費：辦理房產證需要交納契税和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行)，如果是144平米以上的房子，契税是3%;維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調整，按最新的規定來執行)。

(三)交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔;

登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契税是交納給財政部門。以上費用為買方承擔。

目前房產證可以個人辦理，但是現在一般都是開發商代辦，在辦理房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料，所以目前由開發商代辦是比較方便的。至於買房子都要交什麼費用，律師365小編也已經在上文中做出了介紹，不過這裏涉及到的税費往往都是由買賣雙方共同承擔的。