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房屋抵押銀行貸款合同怎麼寫

法律1.14W
房屋抵押銀行貸款合同怎麼寫
房屋抵押貸款合同怎麼寫?
房屋抵押貸款 l 產權證(個人)、土地證(性質) l 產權人夫妻雙方的身份證(正反面) l 户口本(首頁、次頁、個人頁) l 婚姻證明—結婚需結婚證,單身需單身證明,離婚需要離婚證、離婚協議、法院判決書和離婚未再婚證明(當地民政局辦理) l 工作收入證明(所在工作單位開據)收入達到還款額的2倍 l 營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、納税票據及與收入有關的合同、協議書等 l 夫妻雙方名下的存摺、工資卡、銀行卡近半年明細 l 借款人年紀最長可達65歲,借款人年紀較大可用第三人做借款人。 l 備註:借款用途和還款能力(工作單位及其他收入來源),是否有二次房貸、有無還款記錄不良、有無信用卡不良記錄。 l 貸款年限—3至5年(一般單位),1至10年(企事業單位或公務員) l 住宅可貸評估額的70% 商服可貸評估額的50% l 收費標準—貸款額的5%(包括貸款期間產生的所有費用) l 利息—銀行的基準利率上浮15%—30%(銀行不同利率不一樣) l 放款日期—7~15個工作日