自建房拆遷補償幾百萬

自建房拆遷補償幾百萬

1、若具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用規劃中心或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，貨幣補償金額計算公式為：

（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；

且被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組；

同時被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，應當按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

2、若不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

被拆遷人不得再申請宅基地新建住房；

其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。