武漢買房首付
法律1.57W
首付新政有哪些內容在武漢買房首付多少成?
2月初,央行和銀監會聯合發佈降首付新政,鼓勵銀行在不限購城市將首付比例適當下調至20%。長江商報記者調查發現,新政推出半月有餘,武漢部分銀行已經開始執行。中國銀行等多家銀行已實施新政據調查,在新政發佈後不久,中國銀行、中國農業銀行、中國民生銀行等多家銀行已經開始研究相關具體措施。購房在在選擇樓盤時按照具體情況決定是否需要兩成貸款,而銀行也會根據購房者的審核結果決定是否發放兩成貸款。一些尚未落實的銀行分行也表示,一旦接到新政細則通知,將會在第一時間開展相關業務。一位業內人士表示,通常新政從推出到落地需要一個月左右時間,也就是説,在3月份,各家銀行會逐步實施新政,不過此輪調整隻是指導性意見,並非強制實施,各家銀行仍有較大自主權。剛需、改善都有福音2016年樓市的主旋律是去庫存,新政在降低首套房首付的同時,也降低了二套房首付至三成。同時釋放了首套房和二套房需求。這在非一線城市很重要,雖讓只有5%的降幅,大約在三五萬元左右,不過在中小城市三五萬元已經足夠影響一個家庭的買房能力。春節後的江城二手房市場已經開始活躍,市場熱度比往年來的更早。打算在2016年國慶結婚的王先生正在看房,央行此次降首付將直接降低他的首付成本,他算了一筆賬,一套100萬元總價的新房,首付降至兩成後,將會少了5萬元首付,對於他們這類剛工作幾年的白領來説減負不少。而有購置二套房的需求的陸先生表示,以前首套房沒結清貸款,買二套房首付需要40%,新政落地後,只需要30%就行了,對於大户型的改善性住房,比如150萬左右,首付直接減少了15萬。高槓杆帶來的高風險不可忽視對於資金實力有限的朋友,還是得需要注意壓力問題。首付和房貸是此消彼長的關係,首付降低,房貸就會增加。如果貸款人無法負擔起高額的房貸,就不要輕易嘗試兩成首付。-
二手房買賣能不能過户
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