離婚能轉移房產嗎
離婚轉移房產怎麼辦
如果不動產產權是夫妻二人的名子,但對於產權證上只有一方一人名子,卻不能排除一方將房產擅自過户到他人名下、套取、轉移現金的可能。採用這種方式隱匿轉移財產,並不是一種很高明的處理方式。因為對於交易過程及交易對象,整個線索流程在房地產交易中心一查即知。但一方仍採用的目的,在於套取現金後,找消耗的理由進行脱身,不能不説,這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉移方式。
一般來説,另一方在離婚時,會發現一方擅自過户的事實。因此,應該到房地產交易中心,查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間,是為了收集證據和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象,是要看交易的下家是否具有惡意,是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。雖然物權不適用“善意取得”,但如果交易的下家是一方的父母,仍然有法院判決交易行為無效,從而從根本上保障另一方的權益。
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