農村現在換房產證了嗎
法律3.22W
房屋怎麼換房產證?
這個問題雖不復雜但卻麻煩.首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬於甲方的房產證.然後再以買賣或贈於的方式過户給你.包括兩筆契税(房價的1.5%)和印花税(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業税.其次是土地證過户,也要通過轉讓或贈於方式處理,到國土資源局辦理如是新建的房屋,應當自竣工驗收結束之日起90日內,由當事人申請房屋所有權初始登記,並提交下列登記文件:(一)立項批准文件;(二)國有土地使用證;(三)建設工程規劃許可證;(四)竣工驗收證明材料;(五)公安部門出具的房屋門牌證明;(六)有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果;(七)其他有關證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的,免交前款第(一)、(四)項文件。如是私房贈與分割:持申請表、房屋所有權證、房地產評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產分割有關協議、雙方身份證複印件去辦理。流動人口需持婚育證明覆印件,當場查驗土地證。如是抵債房地產轉讓:持申請表、房產證、房地產評估報告、抵債轉讓協議、裁定書(判決書)、協助執行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證複印件、法人授權委託書及代理人身份證複印件去辦理,查驗土地證。其交易費用與契税,視同買賣。如是繼承:持申請表、房產證、繼承公證書、房地產評估報告、繼承人身份證複印件去辦理,當場查驗土地證。如是離婚轉讓:持申請表、房產證、房地產評估報告(法律文書未反映房地產價值的)、離婚證或協議離婚書、財產判決書、財產公證書、協助執行通知書、離婚雙方身份證複印件去辦理。當場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉讓的,暫不收契税。如果是要賣給他人,夫妻分房款的,則按二手房交易收取契税。-
企業清算投資所得税率
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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