婚前貸款買房,婚後夫妻共同還款,屬於夫妻共同財產麼

夫妻一方婚前用個人財產支付首付，婚後夫妻雙方共同還貸，房產登記於首付款支付方名下的；
對於此類房產，完全認定為夫妻共同財產或者一方的個人財產都有失公平，該類房產實際上是由屬於個人婚前財產部分的房屋首付款與屬於婚後共同財產部分的已還房屋貸款組成的混合體。
離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由不動產登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；
以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。