房產税重慶扣減

重慶房產税新政策解讀

重慶2017年房產税新政策到底有哪些呢?政策出台以後，重慶市的地税局就發佈了公告，房產税的徵收區域一般是主城九區，對於一些已經經過地税機關通知申報後，但是還沒有申報納税的市民，地税機關一定會依法採取相關的措施。一般是加收每日萬分之五的滯納金、同時還需要提請阻止出境、媒體的曝光、交易的限制、銀行的扣款等相關的措施來追繳税款，並且還需要按照相關的規定追究相應的法律方面的責任。

(一)重慶2017年房產税新政策解讀

根據重慶的地税局方面介紹，目前共有三類住房需要申報繳納相關的房產税，第一類就是一些是個人擁有的獨棟的商品住宅，同時也是指一些獨立、單棟同時還與相鄰房屋沒有共牆、無連接的成套的住宅。第二類就是一些二套房，一般是指在重慶市沒有户籍、沒有企業、沒有工作的個人新購的第二套(含)以上的普通的住房。第三類就是一些個人新購的高檔住房，一般就是指建築面積交易的單價達到上兩年的主城九區新建商品住房成交的建築面積均價是2倍(含)以上的住房。上述的住房都是需要交納房產税的。根據介紹，目前重慶市的高檔商品住宅的房產税起徵點已經達到了13192元(均價一般是6596元/平方米的2倍)。就是説，如果是今年在重慶新買的住宅，那麼建築的面積單價應該要在13192元/平方米以上，這也是需要繳納相關的個人住房房產税的。

(二)重慶2017年房產税新政策注意事項

那麼，重慶2017年房產税新政策又有哪些呢?對於房產税的税率問題，相關的負責人還介紹，一些獨棟的商品住宅、“三無人員”的第二套普通住房以及一些建面成交單價在均價的3倍以內的高檔的住房，税率一般都為0.5%;還有一些3倍(含)至4倍的，税率一般為1%;同時還有一些4倍(含)以上的住房，税率一般為1.2%。同時，税務部門還解釋，納税人應該在《暫行辦法》施行前，擁有相關的獨棟商品住宅，免税面積一般是180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔的住房，免税面積一般是100平方米;還有“三無人員”第二套的普通住房也是沒有免税面積。自從國務院的常務會議同意在部分城市進行對個人住房徵收房產税改革試點以後，具體的徵收辦法都是由試點省份人民政府自行制定的。很快，上海還有重慶就公佈了房產税的細則，重慶房產税的税率一般維持在0.5%-1.2%，上海的税率一般維持在0.6%或者是0.4%。試點政策還沒有在全國推廣。

重慶房產税最新政策規定了試點的區域、徵收對象、納税人税率計算方法等條款，新修改的政策關於徵收對象購買房產的條件，已經將第二套修改為第一套及以上的住房，相當於擴大了徵收的範圍，對購房者有了更多的限制，在本辦法實施前已經擁有住宅的人羣，對於其房產的面積數有相關規定。有法律問題可以諮詢律師365的專業律師。