簽了租賃合同違約應該怎麼處理

簽了租賃合同違約的，應當按照以下方法具體處理：
1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的，出租人可以解除合同並請求賠償損失；
2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔；
3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
【法律依據】
《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。