東莞房屋買賣如何辦理
法律2.7W
東莞房屋買賣税費多少?東莞房屋買賣流程怎麼樣?
您好!很高興回答您關於二手房過户方面的諮詢。二手房怎麼過户相信很多人對二手房的過户不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過户的具體流程,以及需要準備的相關材料,如下:首先,二手房過户的流程,如下:1、過户流程一領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。2、過户流程二交易:買賣雙方驗人簽字。3、過户流程三查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過户流程四鑑定:做《房屋安全鑑定報告》。5、過户流程五核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。6、過户流程六地税:繳納賣方房產營業税(免税的地税部門開具免税確認單)和印花税,印花税買賣雙方各萬分之五。7、過户流程七第二天或第三天交件。8、過户流程八第七天後交契税:交納契税,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執9、過户流程九此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。其次,二手房過户需要準備的材料,如下:賣方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、房產證;3、網籤的房屋買賣協議;4、税費繳納證明。買方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、網籤的房屋買賣協議;3、税費繳納證明。二手房過户是有一定程序的。-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...