2023東莞房屋買賣税費標準
法律1.73W
東莞房屋買賣税費多少?東莞房屋買賣流程怎麼樣?
您好!很高興回答您關於二手房過户方面的諮詢。二手房怎麼過户相信很多人對二手房的過户不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過户的具體流程,以及需要準備的相關材料,如下:首先,二手房過户的流程,如下:1、過户流程一領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。2、過户流程二交易:買賣雙方驗人簽字。3、過户流程三查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過户流程四鑑定:做《房屋安全鑑定報告》。5、過户流程五核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。6、過户流程六地税:繳納賣方房產營業税(免税的地税部門開具免税確認單)和印花税,印花税買賣雙方各萬分之五。7、過户流程七第二天或第三天交件。8、過户流程八第七天後交契税:交納契税,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執9、過户流程九此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。其次,二手房過户需要準備的材料,如下:賣方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、房產證;3、網籤的房屋買賣協議;4、税費繳納證明。買方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、網籤的房屋買賣協議;3、税費繳納證明。二手房過户是有一定程序的。-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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個人怎麼融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...