東莞麻涌大盛房屋買賣
法律9.21K
東莞房屋買賣税費多少?東莞房屋買賣流程怎麼樣?
您好!很高興回答您關於二手房過户方面的諮詢。二手房怎麼過户相信很多人對二手房的過户不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過户的具體流程,以及需要準備的相關材料,如下:首先,二手房過户的流程,如下:1、過户流程一領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。2、過户流程二交易:買賣雙方驗人簽字。3、過户流程三查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過户流程四鑑定:做《房屋安全鑑定報告》。5、過户流程五核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。6、過户流程六地税:繳納賣方房產營業税(免税的地税部門開具免税確認單)和印花税,印花税買賣雙方各萬分之五。7、過户流程七第二天或第三天交件。8、過户流程八第七天後交契税:交納契税,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執9、過户流程九此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。其次,二手房過户需要準備的材料,如下:賣方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、房產證;3、網籤的房屋買賣協議;4、税費繳納證明。買方所需文件:1、身份證明(外地户口需暫住證);2、網籤的房屋買賣協議;3、税費繳納證明。二手房過户是有一定程序的。-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
-
繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
-
二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...