買房公積金什麼時候開始還貸款

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買房子什麼時候開始還貸款

首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了

1、如果不按時償還會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等;

2、還款和房屋交接沒有任何關係,換句話説:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣就可以晚一點支付銀行貸款;

4、 必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。