萬州徵地拆遷

重慶市萬州區人民政府

關於進一步調整徵地補償安置標準有關事項的通知

江南新區管委會，各鎮鄉(民族鄉)人民政府，各街道辦事處，區政府各部門，有關單位：

為進一步做好我區徵地補償安置工作，切實維護被徵地單位和羣眾的合法權益，根據土地管理法律法規及《重慶市人民政府關於進一步調整徵地補償安置標準有關事項的通知》(渝府發〔2013〕58號)等相關規定，經區政府第38次常務會議審議通過，現將我區調整徵地補償安置標準有關事項通知如下：

一、調整徵地補償安置標準

(一)土地補償費和安置補助費

1、土地補償費不分地類、不分地區，按批准徵收土地總面積計算，標準為每畝16000元。

2、安置補助費按徵地轉非安置的農業人口計算，標準為每人36000元。

(二)徵收集體土地房屋拆遷補償

徵收集體土地房屋拆遷補償按附件1所列標準執行。

(三)住房安置

1、統建優惠購房安置。城市規劃區內徵地統建房建安造價為1500元/平方米，綜合造價為2100元/平方米;城市規劃區外徵地統建房建安造價為1300元/平方米，綜合造價為1700元/平方米。

2、貨幣安置住房按附件2所列標準執行。

3、統建優惠購房安置的搬遷過渡費為每人每月180元;貨幣安置住房和自拆自建的搬遷補助費為每人一次性發給1000元;搬家補助費為每户800元，涉及二次搬家的每户補發800元。

(四)青苗和地上構(附)着物補償

1、青苗補償按附件3所列標準執行。

2、地上建(構)附屬物補償按附件4所列標準執行。

3、宅基地使用範圍內零星栽種的樹木花草的補償標準按附件5所列標準執行。

4、除宅基地和林地外的被徵收土地範圍內零星栽種的樹木花草，按徵收土地面積綜合補償，標準為每畝1500元。

5、墳墓由徵地單位按規劃要求組織搬遷，並支付基本成本費。

(五)林地上的林木補償

按照《重慶市林地保護管理條例》執行。

二、執行時間

本徵地補償安置標準的執行時間按以下規定辦理：

1、2013年1月1日及以後依法批准實施徵地的，按本規定執行。

2、2012年12月31日及以前依法批准徵地，並已啟動徵地補償安置工作的，按原規定執行。

3、2012年12月31日及以前依法批准徵地，但因徵地方原因於2013年1月1日及以後啟動徵地補償安置工作的，按本規定執行。

三、本通知執行中的有關問題由區國土資源局負責解釋。

重慶市萬州區人民政府

2013年10月29日

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