六安2022年徵地補償新標準

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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六安最新徵地補償標準

為進一步規範六安市徵地補償工作，維護被徵地農村集體經濟組織和農民的合法權益，促進經濟社會持續健康發展，市國土系統積極推動徵地補償標準調整工作，明確徵地補償標準，全市徵地補償平均標準提高幅度為16.14%，市區提高幅度為16.61%。

據瞭解，此次調整採取自上而下方式，由市、縣區國土資源主管部門根據省確定的徵地補償平均標準控制線，劃定徵地區域，測算各徵地區域統一年產值及補償標準，測算後不得超過或低於省確定的徵地補償平均標準控制線1%。

全市徵地補償平均標準提高幅度為16.14%，市區提高幅度為16.61%。按此測算，市規劃區範圍內徵地補償標準應由40000元提高到46644元，按上下浮動不超過1%，約為46200-47100元/畝。

同時，市國土部門要求根據土地利用總體規劃、城市規劃和最新行政區劃，劃分補償等級區域。市本級2013年新劃入六安開發區的新井村、大橋畈村等行政村，按相關要求及實際需要，擬劃入Ⅰ類補償區域，市本級Ⅰ類補償區域面積將由168平方公里調整為201平方公里。